Căn Hộ Mỹ Đức - Phú Mỹ Hưng - Quận 7

• Cần bán hoặc cho thuê Căn Hộ Mỹ Đức - Phú Mỹ Hưng - Quận 7 - TPHCM.
• Nhà đẹp, mua vào sử dụng ngay.
• Tặng kèm đầy đủ nội thất cao cấp.
• Tiện để ở, cho thuê, làm văn phòng.
• Khu dân trí cao.
• Gần Trung Tâm Thương Mại + Bệnh viện + Trường Học Quốc Tế.
• An ninh 24/24.
• Giá bán: từ 2.900.000.000 VNĐ đến 6.500.000.000 VNĐ
• Giá thuê: từ <=> 450 USD/tháng đến <=> 1.800 USD/tháng

* Căn Hộ Mỹ Đức nằm trong Trung Tâm Phú Mỹ Hưng, có môi trường sống trong lành, khuôn viên sân vườn rộng rãi cùng nhiều cây xanh thoáng mát với đầy đủ các tiện ích.

* Khu  Căn Hộ Mỹ Đức được thiết kế hiện đại, cao 12 tầng, gồm 2 block nhà liền nhau. Mỹ Đức được xây dựng trên diện tích đất là 2,856m², trong đó tổng diện tích sàn xây dựng 18,620m², mật độ xây dựng chiếm 48%, hơn 50% còn lại dành cho không gian mở. Mỹ Đức được quy hoạch 84 căn hộ với diện tích lớn từ 118 ~ 532 m² nên mỗi căn hộ sẽ có từ 3 - 4 phòng ngủ, ngoài ra tầng trệt còn có 6 căn cửa hiệu phục vụ cho các dịch vụ sinh hoạt tại chỗ.

* Tâm điểm nối kết 2 block nhà là tầng 2 với 2 hồ bơi: một hồ bơi lộ thiên dành cho người lớn và một hồ bơi cho trẻ em, kế bên là 2 phòng cộng đồng. Căn hộ được bố trí từ tầng 3 trở lên với mỗi tầng có 4 ~ 5 căn hộ, 2 thang máy và 1 thang bộ. So với các khu căn hộ cao cấp bên ngoài hiện nay, khu  Căn Hộ Mỹ Đức đã thể hiện sự vượt trội nếu định vị các tiêu chuẩn xác định căn hộ cao cấp,  Căn Hộ Mỹ Đức đã thiết lập những tiêu chuẩn căn hộ hiện đại:

* Vị trí giữa cộng đồng đồng bộ xung quanh: Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Đức Cảnh rộng 31.5m trong Khu Cảnh Đồi đã phát triển hoàn thiện,  Căn Hộ Mỹ Đức có vị trí gần sông cảnh quan, Trường Quốc Tế Nam Sài Gòn và kế bên một công viên rộng 7,400m², đặc biệt kế bên  Căn Hộ Mỹ Đức còn là khu phố sầm uất nhộn nhịp Mỹ Khánh, Parkview. Mặt sau của Mỹ Đức (hướng Đông) lại tiếp giáp một hoa viên nội khu và nhìn ra các khu biệt thự sang trọng Mỹ Kim, Nam Quang… Nhờ đó  Căn Hộ Mỹ Đức gần như tập hợp được nhiều ưu điểm về thương mại, dân cư, cảnh quan, môi trường.

* Hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ: Phần lớn hệ thống điện, nước ở các khu căn hộ Phú Mỹ Hưng luôn được đảm bảo liên tục vì có thêm hệ thống dự phòng, hệ thống PCCC được trang bị hiện đại, đầy đủ, an ninh 24/24... và Mỹ Đức cũng không ngoại lệ. Điểm đặc biệt hơn,  Căn Hộ Mỹ Đức còn được đặt trong một cộng đồng đồng bộ xung quanh về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mà gần như những khu căn hộ bên ngoài không thể đạt đến.

* Môi trường sống sinh thái:  Căn Hộ Mỹ Đức có vị trí gần bên một công viên rộng 7,400m², mặt sau tòa nhà lại có một hoa viên nội khu và kế bên những khu biệt thự luôn tràn ngập màu xanh, không những vậy  Căn Hộ Mỹ Đức còn tọa lạc trong một môi trường sống sinh thái của trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng với diện tích cây xanh đạt 8m²/đầu người. Đây cũng là một ưu điểm nổi trội của những khu căn hộ nói chung ở Phú Mỹ Hưng và  Căn Hộ Mỹ Đức nói riêng mà những khu căn hộ bên ngoài khó có được.

* Tỷ lệ đậu xe ôtô: mỗi hộ một chỗ đậu xe ôtô theo tỷ lệ 1:1, đã đạt đến tiêu chuẩn quốc tế.

* Căn Hộ Mỹ Đức có mật độ xây dựng khu căn hộ là 48%, mỗi tầng chỉ có 4 ~ 5 căn hộ nên hiệu suất sử dụng các tiện ích nội khu thấp sẽ nâng cao chất lượng phục vụ cư dân. Quy hoạch giao thông nhanh chóng tiện lợi vì nằm ngay trục lộ chính, vị trí khu nhà không bị chắn gió mà còn tận hưởng được bầu không khí trong lành từ biển Đông mang lại và được lọc qua “lá phổi” của thành phố là rừng phòng hộ Cần Giờ theo hướng gió Nam. Thiết kế tòa nhà sang trọng, tạo tầm nhìn đẹp cho cả bên trong và bên ngoài khu căn hộ.

* Thiết kế căn hộ hợp lý về công năng sử dụng, tất cả các phòng khách, phòng ngủ đều đón được ánh sáng và gió mát tự nhiên và cho chủ nhân tầm nhìn cảnh quan bên ngoài. Ngoài ra, cách phân chia không gian theo kiểu ước lệ giữa các phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp cũng giúp người nội trợ vừa tiết kiệm thời gian di chuyển làm việc nhà vừa có thể nhìn thấy con trẻ chơi đùa.

* Một khu căn hộ cao cấp không chỉ có giá hợp lý với các dịch vụ tiện ích tại chỗ, mà còn phải được đặt trong một môi trường có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, mật độ dân cư hợp lý và một cộng đồng xung quanh tốt, khu  Căn Hộ Mỹ Đức đã thiết lập tiêu chuẩn căn hộ hiện đại.

* Tuy nhiên, điểm đặc biệt của Căn Hộ Mỹ Đức là tạo nên sự hài hòa hình khối kiến trúc hiện trong địa thế hữu tình sông nước đậm bản sắc của vùng đất phương Nam. Nhìn bên ngoài, tòa nhà là khối kiến trúc hiện đại, ở đó chủ nhân luôn được tận hưởng những cảnh quan đẹp nhất mang tính đặc trưng của môi trường sống của khu đô thị với bầu trời, cây xanh, mặt nước, tàu thuyền trong bầu không khí trong lành. Căn Hộ Mỹ Đức không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở mà còn trở thành một trung tâm của cộng đồng, một thắng cảnh đẹp để cư dân, kể cả khách vãng lai, khách du lịch có thể dạo bộ, tham quan, mua sắm, ăn uống, giải trí, thư giãn....

* Căn Hộ Mỹ Đức có vị trí tuyệt đẹp trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đã phát triển toàn diện với các khu phố được người dân hài lòng như: Mỹ Hưng, Mỹ Kim, Mỹ Khánh, Phú Gia.... Ý tưởng phát triển khu Kênh Đào được khởi nguồn từ khu Kênh Đào của Mỹ với các tòa nhà sử dụng hỗn hợp ven dòng kênh đào, bờ đá, lối tản bộ, các cửa hiệu mua sắm tấp nập, rực rỡ thu hút du khách... Với quỹ đất có hạn, có thể nói, Căn Hộ Mỹ Đức có vị trí đắc địa, vì từ đây có thể tận hưởng cảnh quan của Hồ Bán Nguyệt, cảnh đẹp của kênh đào và cảnh quan hùng vỹ của dòng sông, bên kia sông dự kiến quy hoạch sân Golf 36 lỗ. Mặt khác, Khu Kênh Đào tọa lạc dọc theo một trong những trục chính của đô thị Phú Mỹ Hưng với các cao ốc Mỹ Khánh I, II, III, IV, Park View, Mỹ Phúc… hình thành một dãy cao ốc, tạo nên một địa mốc nổi bật ngay cửa ngõ phía Tây vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng theo hướng cầu Kênh Tẻ, Cầu Nguyễn Tri Phương....

   * Phối Cảnh Căn Hộ Mỹ Đức *

* Vị Trí Căn Hộ Mỹ Đức *

* Các Kiểu Căn Hộ Mỹ Đức *

• CẤU TRÚC & TIỆN ÍCH:

- Tổng diện tích sử dụng	theo yêu cầu	- Kiểu căn hộ
- Diện tích khuôn viên: + Chiều ngang trước + Chều ngang sau + Chiều dài		- Số phòng khách  - Số phòng tắm + WC  - Số phòng ngủ  - Số phòng khác	01 02 03 01
- Loại địa ốc		- Chỗ đậu xe hơi
- Tình trang pháp lý	Sổ hồng	- Sân vườn	Có
- Hướng	N-S-E-W	- Hồ bơi	Có
- Đường trước nhà	> 12 m	- Tiện kinh doanh	Có
- Vị trí địa ốc	Mặt tiền	- Tiện để ở	Có
- Thang máy	Có	- Tiện làm văn phòng	Có
- An ninh 24/24	Có
- Gần Siêu Thị + BV + TH	Có	- Sân chơi cho trẻ em	Có

• Để biết thêm thông tin chi tiết xin Quý Khách liên hệ trực tiếp: 0909.42.06.06 - Mr.Hoàng